Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı Türker Yörükçüoğlu, Lüleburgaz Karayolları 11. Şube Şefliği'ni ziyaret etti.
HABERİN DEVAMI GAZETENİZ AVRUPA YAKASI’NDA
GAZETENİZİ ÇORLU, ÇERKEZKÖY’ÜN TÜM BELDE VE KÖYLERİNDEKİ
GAZETE BAYİLERİNDEN TEMİN EDEBİLİRSİNİZ.
Ergene Vadisi Sitesi Sosyal Tesisinde yapılan basın açıklamasına bazı kat malikleri de katıldı. Kısa süreli tartışmalarında yaşandığı basın açıklamasını site yönetimi adına Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Yasin Özaydın okudu. Özaydın, 15 yılı aşkın bir geçmişe sahip Ergene Vadisi Sitesi'nde; yapıların korunması, yaşam kalitesinin yükseltilmesi ve ortak alanların sürdürülebilirliğinin sağlanması amacıyla kapsamlı bakım, onarım ve renovasyon çalışmalarının yürütülmesi zorunlu hâle gelmiştir” diyerek sözlerine başladı.
TEKNİK İNCELEMELER SONRASI BAKIM ONARIM VE YENİLEME KAÇINILMAZ HALE GELDİ
Yaptığı açıklamada Yasin Özaydın, “Alanında uzman teknik ekipler ve bilirkişiler tarafından yapılan incelemeler neticesinde aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir: Dış cephe boyalarında yaygın dökülme ve yıpranmalar meydana geldiği, Pencere kenarlarındaki silikon fugaların işlevini yitirdiği, Bazı bağımsız bölümlerde yağmur sularının iç mekânlara sızıntı yaptığı, bBina çevrelerinde yeterli dilatasyon ve drenaj sisteminin bulunmaması nedeniyle kapalı otopark temel yapısının olumsuz etkilendiği, Oluşan nem ve rutubetin yapı güvenliği açısından ciddi risk teşkil ettiği. Bu tespitler ışığında gerekli bakım, onarım ve yenileme çalışmalarının ivedilikle yapılması kaçınılmaz hâle gelmiştir” dedi.
634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ HÜKÜMLERİNİ SIRALADI
Açıklamanın devamında; Site Yönetim Kurulu tarafından yürütülen tüm iş ve işlemler; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) hükümleri ile Ergene Vadisi Sitesi Yönetim Planı çerçevesinde gerçekleştirilmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında; KMK Madde 35 uyarınca, yöneticinin görevleri arasında ana gayrimenkulün korunması, bakımı ve onarımı için gerekli tedbirlerin alınması yer almaktadır. KMK Madde 20 gereğince, kat malikleri ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderlerine arsa payları oranında katılmakla yükümlüdür. KMK Madde 19 kapsamında, ortak yerlerde meydana gelen bozuklukların ana yapıya veya bağımsız bölümlere zarar vermesi ve acil müdahale gerektirmesi hâlinde, gerekli onarım ve güçlendirme çalışmalarının yapılabileceği hüküm altına alınmıştır. KMK Madde 32 uyarınca ana gayrimenkul; kanun, sözleşme ve yönetim planı hükümleri doğrultusunda Kat Malikleri Kurulu tarafından alınan kararlar çerçevesinde yönetilmektedir. KMK Madde 28 gereğince yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlayan sözleşme hükmündedir. Yönetim Planı Kapsamında; Toplu Yapı Kat Malikleri Kurulu'na ait yetkilerin Toplu Yapı Temsilciler Kurulu'na devredildiği, Ortak alanlarda yapılacak yenilik, ilave, bakım ve onarım çalışmalarının, Toplu Yapı Temsilciler Kurulu kararları doğrultusunda gerçekleştirileceği, açık ve tartışmasız bir biçimde düzenlenmiştir. Bu kapsamda Ergene Vadisi Sitesi'nde yürütülen tüm işlemler; yürürlükteki mevzuat ile yönetim planından kaynaklanan yetki ve sorumluluklar çerçevesinde yerine getirilmiştir.
SÜREÇ, ŞEFFAFLIK HESAP VERİLEBİLİRLİK VE KATILIMCILIK İLKELERİ DOĞRULTUSUNDA İLERLEDİ
Açıklamanın devamında Özaydın, “Şeffaflık, hesap verilebilirlik ve katılımcılık ilkeleri doğrultusunda süreç aşağıdaki şekilde yürütülmüştür: 14.01.2026 tarihli Temsilciler Kurulu kararı ile dış cephe analizlerinin yapılmasına, teknik şartnamenin hazırlanmasına ve ihale sürecinin başlatılmasına karar verilmiştir. 25.03.2026 tarihinde, uzman bilirkişi raporları doğrultusunda hazırlanan teknik şartname nihai hâline getirilmiştir. İhale süreci, ilgili tüm firmalara açık ve şeffaf şekilde duyurulmuştur. 19.04.2026 tarihinde, şartnameyi alan 8 farklı firmadan gelen kapalı zarf usulü teklifler tutanak altına alınmıştır. Teklif zarfları Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu huzurunda açılmış; firmalar nihai sunumlarını yapmak üzere davet edilmiştir. Kullanılacak malzemelerin kalitesi, uygulama sertifikaları, referanslar, teknik yeterlilikler ve maliyet kalemleri, projeksiyon eşliğinde temsilcilere ayrıntılı olarak sunulmuştur. Toplantıya katılan 24 temsilciden 21'inin kabul oyu ile, ezici oy çoğunluğu sağlanarak Öz Ayaz Grup Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ile sözleşme sürecinin başlatılmasına karar verilmiştir. Temsilciler Kurulu üyelerine ait ıslak imzalı katılım ve onay tutanakları site kayıtlarında muhafaza edilmektedir. Site Yönetimi tarafından tüm ihale dosyaları, keşif raporları, teknik analizler, sözleşmeler ve maliyet kalemleri, denetime açık şekilde tutulmaktadır” denildi.
TEMSİLCİLER KURULU KARARI DOĞRULTUSUNDA İŞLEMLER GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR
Açıklamasını sürdüren Yasin Özaydın, “Ergene Vadisi Sitesi'nde yürütülen yenileme ve güçlendirme çalışmaları; Yapı güvenliğinin korunması, Ortak yaşam alanlarının iyileştirilmesi, Mülk değerlerinin artırılması, Gelecek yıllara daha sağlıklı ve yaşanabilir bir alan bırakılması, amaçlarıyla; tamamen yasal mevzuat, yönetim planı hükümleri ve Temsilciler Kurulu kararları doğrultusunda gerçekleştirilmektedir. Kamuoyunun yalnızca resmî yönetim duyurularını dikkate almasını önemle rica eder; tüm kat maliklerimize ve site sakinlerimize anlayışları ve destekleri için teşekkür ederiz” dedi.
ÖDEMELER TAKSİTLER HALİNDE YAPILACAK
Ergene Vadisi Site Yönetim Kurulu Başkanı Murat Özaydın, ödeme planlarının metrekare olarak hesaplandığını belirterek ödemelerin taksitler halinde yapıldığına dikkat çekti. 10 taksit halinde ödenecektir. Bizim etrafımızdaki siteler 8-10 bin lira aidat ödüyorlar. Biz burada aidatları ciddi oranda düşürdük. Böyle bir sitede iki havuzlu çocuk parkı olan, güvenlikli bir sitede aidatların 2 bin 200 lira ile 3 bin lira olması komik rakamlardır. 42 bin lira ile 81 bin lira arasında ödemeler söz konusu bu da kat maliklerinin 10 taksitle ödenmesi sağlanmıştır” dedi.
İMDAT ŞAHİN
Çorlu Belediyesi Gençlik Meclisi Eğitim Komisyonu ve Medya Komisyonu işbirliği ile hayata geçirilen çalışmada ilk olarak Fatih Cami tanıtıldı. 1453 yılında Fatih Sultan Mehmet’in sütannesi tarafından Çorlu’ya yaptırılan Fatih Cami’nin video çekerek anlatan Gençlik Meclisi üyeleri, çekilen videoyu sosyal medyada paylaştı. Gazetemizin edindiği bilgilere göre Çorlu Belediyesi Gençlik Meclisi sadece Fatih Cami’ni değil Çorlu’nun tarihi yapıların birçoğunu belli aralıklarla tanıtımını yapacak.
GENÇLİK MECLİSİNDEN ALKIŞLANACAK ÇALIŞMA
Çorlu Gençlik Meclisi üyeleri tarafından başlatılan çalışmalar kapsamında Çorlu’nun tarihi anlatılıyor. Fatih Cami’nin tarihini iyi öğrenen gençlik meclisi üyeleri kamera karşısına geçerek Fatih Cami’ni anlatıyor. Sosyal medyadan paylaşılan videoya onlarca vatandaş yorumlarıyla katkı sunuyor. Gençlik meclisi üyeleri Fatih Cami’nin ardından diğer tarihi yapılarında tanıtımını yapması bekleniyor.
Gökhan Duman
Halk buluşmaları kapsamında AK Parti Çorlu İlçe Başkanlığına giden vatandaşlar dertlerini anlatıyor. Konuyla ilgili AK Parti’den yapılan açıklamada: İlçe Başkanlığımızda, kıymetli hemşehrilerimizin talep ve sorunlarını dinleyerek, çözüm odaklı istişarelerde bulunuyoruz. Vatandaşlarımızla kucaklaşmaya, onların taleplerini bizzat kendilerinden dinlemeye ve talepleri doğrultusunda hizmet etmeye devam edeceğiz” denildi.
CANSEL SÖZER
