Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Oktay Çolpan, Resmi Gazetede 18.05.2018 Tarih ve 7143 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi kapsamında yürürlüğe giren İmar Barışı Kanunu hakkında açıklamada bulundu.

Çorlu
Belediye Başkan Yardımcısı Oktay Çolpan yaptığı yazılı açıklamada; “Vatandaşların
İmar Barışı uygulaması konusunda uyması gereken kuralların kanunda açıkça
belirtildiğini belirten Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Oktay Çolpan kanun
maddelerinin özetini ise şöyle sıraladı; Resmi Gazetede 18.05.2018 tarihinde
yayınlanarak yürürlüğe giren 7143 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi kapsamında,
31.12.2017 tarihinden önce yapılmış imar mevzuatına aykırı tüm yapılar için
(İstanbul Boğaziçi sahil şeridi, öngörünüm bölgesi, tarihi yarımada, Çanakkale
Savaşları ve Gelibolu Tarihi alanı ile üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu
taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli
araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden yararlandırılmaz) İmar
Barışı amacıyla İmar Kanununa geçici 16. Madde eklenmiştir. Kanun ile ilgili
özet bilgiler ise şu şekildedir;
1.
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı
veya yapı kullanma izni alamayan kanun kapsamındaki tüm yapılar için
31.10.2018 tarihine kadar başvurmak ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt bedelini
ödemek şartı ile "Yapı Kayıt Belgesi" adı altında bir belge
düzenlenecektir.
2.
Yapı Kayıt Belgesi: İlgili belge için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya
yetkilendireceği kuruluşlara müracaat edilecektir. Bu uygulama için hangi
kuruma veya kuruluşa müracaat edilmesine ilişkin Bakanlıkça henüz herhangi bir
düzenleme yapılmamıştır.
3.
Yapı Kayıt Belgesi Bedeli: Arsanın emlak değeri ile binanın değeri toplamının
konutlarda %3'ü, ticari kullanımlarda %5 i kadar olacaktır. Bu bedeli Bakanlar
Kurulu iki katına kadar arttırmaya veya yarısına kadar düşürmeye yetkilidir.
4.
Belediye Arsasına Yapılan Yapılar: Bu
tür yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alınmak şartı ile Belediyelere rayiç bedel
üzerinden doğrudan satış yetkisi verilmiştir.
5.
Hazine Arsalarına Yapılan Yapılar: Bu tür yapıların bulunduğu arsalar Yapı Kayıt Belgesi alınmak şartı ile rayiç bedel üzerinden Bakanlıkça ilgilisine
satılacaktır.
6.
Kat Mülkiyeti Ve Cins Değişikliği: Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin
belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile
maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet
alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin
belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. Bu
durumda, ikinci fıkrada belirtilen bedelin iki katı ödenir.
7.
Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait
olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz
bağlanabilir.
8. Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili
bu Kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para
cezaları iptal edilir" denmektedir." Vatandaşlarımızın belirtilen
kanun çerçevesinde hareket etmeleri önemle rica olunur.” İfadelerine yer verdi.