Uzun yıllar Çorlu’da inşaat sektöründe faaliyet yürüten ve yurt dışında da projeleri olan Bilgin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bilgin Üzüm, Salı Pazarı Bölesinde yürüttüğü projeleri gazetemize değerlendirdi. Bilgin İnşaat olarak hedeflerini de anlatan Üzüm Önerler Bölgesi’nde proje başlayacaklarını belirtti. Mühendis olan Bilgin Üzüm her konuya mühendis gözüyle baktıklarını ve işlerini en işi şekilde yaptıklarını belirtti. 

SALI PAZARI BÖLGESİNDEKİ PROJEMİZİN YÜZDE 60’I TAMAMLANDI 

Salı Pazarı’ Bölgesinde devam eden projelerini gazetemize anlatan Bilgin Üzüm, “Salı pazarında devam eden projemizde iki bloklu bir site yapıyoruz, bir bloğu sadece 1 artı 1’lerden oluşuyor 14 adet, diğer blok ise 2 artı 1’lerden oluşuyor 20 adet, son dönemde küçük dairelere talep fazla olduğu için 3 artı 1 yapmadık. Hatta şu anda daire sorunların yüzde 70’i 1 artı 1 soruyor. Bunun nedeni aslında insanlar krediyle ev alamadıkları için, parası olan insanlar yatırımlık 1 artı 1 daireleri alıyorlar. Satışlarımız iyi durumda, 1 artı 1’leri yatırımlık düşünüyorum, hepsini kiraya vereceğiz, Çorlu çok göç alan bir bölge ve fabrikada çalışan beyaz yakalılar 1 artı 1 daire tercih ediyor. 2 artı 1’leri ise satışını yapıyoruz, şu ana kadar 6 daire sattık, 3 aylık gibi bir sürede. Şu an herşey güzel gidiyor. 2020 yılının Aralık Ayında başladık, Temmuz gibi bitirmeyi planlıyoruz, şu anda inşaatımızın yüzde 60’lık kısmını bitirdik. 1 artı 1’ler ise Mayısın ortası gibi kiraya verilir duruma gelir. 2 ay sonra kiraya verilir hale gelecek” dedi.  

MEMLEKETİMİZE FAYDALI KALİTELİ İŞ YAPMAK İSTİYORUZ

Konuşmasını sürdüren Üzüm, “Bu bölgede kimse taş yünü yapmazken biz binamızı taş yünü yaptık. Isı yalıtımına çok önem veriyoruz, pimapenleri en üst düzey tercih ettik. Hem doğalgazın tasarrufu adına hem vatandaşın parasının cebinde kalması adına biz ısı yalıtımına önem veriyoruz. Otopark yasası çıkmamasına rağmen her daire bir otopark düşecek şekilde kapalı otopark yaptık. Farklı şeyler yapmaya çalışıyoruz. Diğer firmalara da öncü olsun istiyoruz. Memleketimize faydalı kaliteli iş yapan mütahitler olsun istiyoruz” ifadelerine yer verdi. 

ÖNERLER BÖLGESİNDE PROJELERİMİZ OLACAK 

“Bilgin İnşaat olarak bu projemizin ardından Önerler Bölgesi’nde devam edeceğiz” diyen Bilgin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bilgin Üzüm, “Pandemiden dolayı şu an villa tipi evlere çok talep var, Yeniçiftlik Bölgesi’nde ciddi inşaat yapılıyor. Şahbaz bölgesine yine ciddi inşaatlar yapılıyor. Arsa fiyatları da bu bölgelerde villa arsalara yüzde 50 artmış durumda, önerler bölgesi şu anda Çorlu’nun en gözde bölgesi, en yüksek gelir gurubu o bölgeyi tercih ediyor. Villa satışları arttı. Bizim villa tecrübemiz var, Şahbaz bölgesine konak yaptık, içinde saunası, havuzu hamamı olan çok özel bir projeydi. Bundan sonraki projemiz villa projeleri olacak” dedi.  

FAİZ ORANLARI YÜKSEK OLMASINA RAĞMEN İNŞAAT SEKTÖRÜNDE OLUMLU BİR HAVA VAR

faiz artışlarının inşaat sektörüne yansımasını da değerlendiren Üzüm konuşmasını sürdürdü: 2” ene önce faizler bir anda artınca vatandaşlar bu duruma alışamamıştı. Sürekli krediyle daire almaya alışmışlardı. Geçtiğimiz 2 sene içerisinde duruma adapta oldular birikim yapmayı öğrendiler. Altın olsun diğer yatırımlara yöneldiler, o birikimleriyle daire alıyorlar. Örneğin faizler çok yüksek olmasına rağmen geçen sene daire satışlarında yüzde 32 gibi bir düşüş oldu. Bu düşüş bu faiz oranlarına rağmen aslında düşük, faiz artmadığı zaman da döviz çok yükselir. Yüzde 17’den yüzde 19’a geldi faiz. Faizlerin artması üreticiyi vuruyor. Faizlerin yüksek olmasına rağmen inşaat sektöründe olumlu bir hava var. Satışlar şu anda iyi, güvenip yeni inşaata başlayan çok mütahit var. Maliyetler arttı ama piyasanın beklentisi bu oranda daire fiyatlarının artması” dedi.  

ÇORLU ÇOK CİDDİ BİR PAZAR 

Çorlu’nun sürekli göç aldığını ve ciddi bir Pazar olduğunu kaydeden Bilgin Üzüm, “Çorlu çok ciddi bir Pazar, bizim yurt dışında da yatırımlarımız var, dövizle kazanıp bu ülkeye getirdiğinde oldukça karlı oluyor. Daha büyük projeler yapabiliyorsun. Çorlu sürekli göç alan bir bölge onun haricinde Çorlu’da yeni organize sanayi bölgeleri yapılıyor. Bir sürü imalathane geliyor. Böyle olduğu için bu gelen insanların barınacak yerlere ihtiyacı olacak. Bundan dolayı Çorlu’ya gelen sayısı daha da olacak. Daire stoklarımız iyi, daire fiyatları diğer bölgelere göre uygun. Çorlu’da yeterli müteahhit var, yeterli daire var. Yani burada fiyatlar daha uygun” ifadelerine yer verdi. 

HER NOKTADA MÜHENDİS GÖZÜYLE HAREKET EDİYORUZ

Ortağı ve kendisinin mühendis olduğunu kaydeden Bilgin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bilgin Üzüm, “Bizim Emlaklar Bölgesi’nde bir projemiz oldu, Cumhuriyet Parkı’nın orada bir projemiz oldu. Gürcistan ve daha önce İzmir de projelerimiz olmuştu. Maddi durumu güçlü bir firmayız. Ayaklarımız yere sağlam basıyor. Bu krizde bankadan kredi alan müteahhitlerin tamamı iflas etti. Biz bankayla çalışmamaya özen gösteriyoruz. Bu yüzden bilenlerde bize güveniyorlar. Topraktan daire satabiliyoruz. Ben mühendisim ortağım da mühendis, her noktada mühendis gözüyle hareket ediyoruz. Hem teknik bilgimiz iyi hem de maddi gücümüzde yerinde” dedi. 

İMDAT ŞAHİN